Havnegade 12, Allinge

Rækkehus · 254 m² · bygget 1782

Om boligen

Rækkehus på 254 m², grund på 96 m², 9 værelser, opført i 1782, renoveret i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1782
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 272 m²
Erhvervsareal: 134 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².2.872.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (244 år)Huset er 244 år gammelt (opført 1782). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.941.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1782Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	441 m	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Storegade 9, Allinge 3770 Allinge	218 m²	540 m	10-02-2024	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	461 m	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	726 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	972 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu