Havnegade 15, 1., Allinge

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.304 kr/m².2.087.500 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.640.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,29 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerstræde 1B 3770 Allinge	84 m²	175 m	27-05-2026	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	601 m	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Pilegade 3, st., Allinge 3770 Allinge	68 m²	276 m	20-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Pilegade 3, 1., Allinge 3770 Allinge	67 m²	276 m	20-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	1,7 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	3,6 km	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu