Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Havnegade 18, Hou

Rækkehus · 93 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.403 kr/m².2.146.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,05 pct. siden jan. 2001
205k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2001570.000 kr.I dag · vores estimat1.966.776 kr.Markedet · 1992478.857 kr.Markedet · 1993204.600 kr.Markedet · 1994461.652 kr.Markedet · 1995461.001 kr.Markedet · 1996620.961 kr.Markedet · 1997636.027 kr.Markedet · 1998751.068 kr.Markedet · 1999973.059 kr.Markedet · 2000841.464 kr.Markedet · 2001265.422 kr.Markedet · 2002961.806 kr.Markedet · 20031.159.803 kr.Markedet · 20041.194.585 kr.Markedet · 20051.209.744 kr.Markedet · 20061.442.523 kr.Markedet · 20071.757.793 kr.Markedet · 20081.711.386 kr.Markedet · 20091.692.972 kr.Markedet · 20101.228.623 kr.Markedet · 20111.621.362 kr.Markedet · 20121.746.540 kr.Markedet · 20131.212.348 kr.Markedet · 20141.304.046 kr.Markedet · 20151.236.714 kr.Markedet · 20161.072.104 kr.Markedet · 20171.772.766 kr.Markedet · 20181.542.963 kr.Markedet · 20191.581.093 kr.Markedet · 20201.162.500 kr.Markedet · 20211.635.870 kr.Markedet · 20221.420.203 kr.Markedet · 20231.981.458 kr.Markedet · 20241.481.955 kr.Markedet · 20251.718.175 kr.Markedet · 20261.808.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 44, Hou
8300 Odder		85 m²174 m18-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²582 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²583 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Øster Alle 22, Hou
8300 Odder		105 m²180 m26-06-20262.750.000 kr.26.190 kr./m²
Skolegade 2A, Hou
8300 Odder		122 m²132 m07-05-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Krogen 5, Gylling
8300 Odder		65 m²6,0 km03-09-2024548.000 kr.8.431 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²8,7 km16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Katrineholmsalle 109
8300 Odder		94 m²8,9 km16-09-20241.350.000 kr.14.362 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²9,0 km06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²8,6 km30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden