Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Havnegade 3, 1., Allinge

Rækkehus · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.622 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 16.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 19.510 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 4A, Allinge
3770 Allinge		120 m²169 m07-09-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²
Havnegade 16, Allinge
3770 Allinge		94 m²237 m11-09-20241.595.000 kr.16.968 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge
3770 Allinge		136 m²511 m26-08-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²1,2 km12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Hammershusvej 30, Sandvig
3770 Allinge		121 m²1,9 km24-05-20242.770.000 kr.22.893 kr./m²
Østergade 14, Allinge
3770 Allinge		179 m²245 m28-07-20251.535.000 kr.8.575 kr./m²
Strandvejen 105, Sandvig
3770 Allinge		95 m²1,5 km10-10-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig
3770 Allinge		96 m²2,0 km20-12-20243.625.000 kr.37.760 kr./m²
Storegade 9, Allinge
3770 Allinge		218 m²351 m10-02-20242.200.000 kr.10.092 kr./m²
Storegade 2, Allinge
3770 Allinge		222 m²232 m26-08-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden