Havnevej 14A, Tejn

Villa · 146 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 322 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 146 m².1.797.990 kr.
2Vores vurdering3.006.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.877.002 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte2.877.002 kr.
majEjerskifte5.900.000 kr.
Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.900.000 kr.
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	59 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	167 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	333 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	461 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	199 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	427 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	548 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	549 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	373 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	280 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu