Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havnsøvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.834 kr/m².5.109.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.740.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,62 pct. siden apr. 2018
836k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.740.421 kr.Markedet · 1992925.479 kr.Markedet · 1993901.470 kr.Markedet · 19941.093.995 kr.Markedet · 1995913.097 kr.Markedet · 19961.040.239 kr.Markedet · 19971.500.487 kr.Markedet · 19981.781.347 kr.Markedet · 19991.689.539 kr.Markedet · 20001.714.605 kr.Markedet · 20011.898.674 kr.Markedet · 20021.903.355 kr.Markedet · 20031.891.577 kr.Markedet · 20042.013.736 kr.Markedet · 20052.816.150 kr.Markedet · 20063.857.899 kr.Markedet · 20074.042.270 kr.Markedet · 20083.356.126 kr.Markedet · 20092.920.189 kr.Markedet · 20103.151.370 kr.Markedet · 20113.601.501 kr.Markedet · 20122.713.017 kr.Markedet · 20133.291.045 kr.Markedet · 20142.825.965 kr.Markedet · 20153.350.841 kr.Markedet · 20163.610.863 kr.Markedet · 20173.523.283 kr.Markedet · 20183.545.480 kr.Markedet · 20193.785.117 kr.Markedet · 20204.100.405 kr.Markedet · 20214.772.204 kr.Markedet · 20225.376.506 kr.Markedet · 20234.773.563 kr.Markedet · 20244.937.247 kr.Markedet · 20255.350.232 kr.Markedet · 20266.749.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²290 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²319 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²333 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²389 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²716 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²666 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²745 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²392 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²669 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²809 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden