Havrebjergvej 4, Havrebjerg, 4200 Slagelse — Rækkehus · 70 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.056 kr/m².1.408.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering777.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,23 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	3,7 km	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	3,8 km	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilagervej 20 4200 Slagelse	71 m²	3,8 km	16-01-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	4,0 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	4,1 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Koldingvej 25 4200 Slagelse	78 m²	4,1 km	07-12-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Rødstensvej 16 4200 Slagelse	77 m²	4,3 km	12-06-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	3,7 km	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Byskellet 52 4200 Slagelse	62 m²	4,3 km	19-08-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	4,4 km	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu