Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Havrevænget 1

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.005 kr/m².3.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,47 pct. siden maj 2000
372k4,9M9,5M14,0M18,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat4.673.070 kr.Markedet · 1992765.758 kr.Markedet · 1993882.788 kr.Markedet · 19941.234.210 kr.Markedet · 1995816.056 kr.Markedet · 19961.087.964 kr.Markedet · 19971.454.326 kr.Markedet · 19981.592.936 kr.Markedet · 1999420.312 kr.Markedet · 20002.031.342 kr.Markedet · 20011.064.392 kr.Markedet · 20021.355.224 kr.Markedet · 20031.830.814 kr.Markedet · 20041.839.114 kr.Markedet · 20052.193.192 kr.Markedet · 20062.998.292 kr.Markedet · 20072.918.280 kr.Markedet · 2008894.740 kr.Markedet · 2009796.800 kr.Markedet · 20102.204.978 kr.Markedet · 20112.218.590 kr.Markedet · 20121.500.474 kr.Markedet · 20131.701.002 kr.Markedet · 20142.084.296 kr.Markedet · 20152.592.920 kr.Markedet · 20162.631.764 kr.Markedet · 20171.710.132 kr.Markedet · 20182.439.702 kr.Markedet · 20193.511.232 kr.Markedet · 20203.362.994 kr.Markedet · 20213.463.258 kr.Markedet · 20223.858.338 kr.Markedet · 20233.599.046 kr.Markedet · 20243.662.624 kr.Markedet · 20254.614.800 kr.Markedet · 20263.694.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²202 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²66 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²109 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²133 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²281 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²185 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²603 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²566 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²655 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²733 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden