Havrevænget 12, Gl Holte

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 156 m².6.876.168 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.491.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,65 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.491.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 10, Gl Holte 2840 Holte	159 m²	25 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	77 m	22-11-2024	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	48 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	86 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	85 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	108 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	52 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	131 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	109 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Havrevænget 29, Gl Holte 2840 Holte	267 m²	148 m	16-08-2026	7.100.000 kr.	26.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu