Havrevænget 15

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.630 kr/m².3.274.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.543.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	149 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	59 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	109 m	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	165 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	165 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	244 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	393 m	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	452 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	520 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	516 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu