Havrevænget 16, Tarup

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 645 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 166 m².3.935.694 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering3.569.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,63 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg: 493.280 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg493.280 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	40 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	25 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	210 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	215 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Rugvang 41, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	275 m	07-12-2023	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	330 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	324 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	493 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	133 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	350 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu