Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Havrevænget 19

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.987 kr/m².3.029.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,50 pct. siden jan. 2008
341k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20081.037.500 kr.I dag · vores estimat2.930.964 kr.Markedet · 1992679.083 kr.Markedet · 1993673.917 kr.Markedet · 1994498.396 kr.Markedet · 1995694.458 kr.Markedet · 1996845.502 kr.Markedet · 19971.014.873 kr.Markedet · 19981.089.780 kr.Markedet · 19991.024.098 kr.Markedet · 20001.260.135 kr.Markedet · 20011.410.195 kr.Markedet · 20021.174.773 kr.Markedet · 20031.422.126 kr.Markedet · 20041.433.442 kr.Markedet · 20051.406.259 kr.Markedet · 20061.727.166 kr.Markedet · 20072.694.069 kr.Markedet · 20081.444.266 kr.Markedet · 20092.666.394 kr.Markedet · 20101.636.638 kr.Markedet · 20112.052.009 kr.Markedet · 20121.576.368 kr.Markedet · 20132.125.932 kr.Markedet · 20141.665.174 kr.Markedet · 20151.690.389 kr.Markedet · 20161.637.007 kr.Markedet · 20172.064.924 kr.Markedet · 20182.408.709 kr.Markedet · 20192.136.633 kr.Markedet · 20202.179.437 kr.Markedet · 20212.746.590 kr.Markedet · 20222.854.215 kr.Markedet · 20232.439.828 kr.Markedet · 20242.785.827 kr.Markedet · 20252.670.576 kr.Markedet · 20263.073.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
1.037.500 kr.
I dag · vores estimat
2.930.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²45 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²104 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²103 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²68 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²304 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²293 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²230 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²399 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²213 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²411 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden