Havrevænget 20

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.364 kr/m².2.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.867.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,56 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	27 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	145 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	45 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	262 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	455 m	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Svinningevej 8 4520 Svinninge	141 m²	502 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	105 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	263 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	710 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	349 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu