Havrevænget 21

Villa · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.538 kr/m².2.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.780.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1959,81 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	156 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	101 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	18 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Bygvænget 12 4520 Svinninge	126 m²	211 m	04-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Rosenvej 4 4520 Svinninge	130 m²	424 m	16-04-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Ledegårdsvej 20 4520 Svinninge	125 m²	456 m	02-06-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Åvej 8 4520 Svinninge	130 m²	719 m	17-06-2026	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Valmuehaven 12 4520 Svinninge	120 m²	352 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	483 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Nørre Hovvej 4 4520 Svinninge	128 m²	884 m	14-10-2025	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu