Havrevænget 23, Gl Holte

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 158 m².6.986.760 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.748.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.748.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 10, Gl Holte 2840 Holte	159 m²	102 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	42 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	157 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	33 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	37 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	102 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	69 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	51 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	69 m	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	180 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu