Havrevænget 3

Villa · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².1.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.348.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	108 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	100 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	123 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	295 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	361 m	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Svinningevej 8 4520 Svinninge	141 m²	595 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Chr Hansensvej 38 4520 Svinninge	146 m²	980 m	08-07-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	392 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Vestervang 4 4520 Svinninge	145 m²	1,0 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	400 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu