Havrevænget 5

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.620 kr/m².2.823.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.219.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,59 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007375.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	296 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	234 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	106 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	428 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	365 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	147 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	101 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	334 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	410 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	923 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu