Havrevænget 6

Villa · 230 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².2.415.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.512.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2028,49 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	177 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	75 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	18 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Nørre Hovvej 32 4520 Svinninge	230 m²	818 m	22-06-2025	2.737.500 kr.	11.902 kr./m²
Nordvestvej 1 4520 Svinninge	225 m²	914 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Landlystvej 4 4520 Svinninge	263 m²	185 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	7.985 kr./m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	998 m	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Hovedgaden 25 4520 Svinninge	215 m²	1,2 km	28-05-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Nordvestvej 3 4520 Svinninge	200 m²	840 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	44 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu