Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Havrevænget 9

Villa · 156 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden mar. 2017
246k841k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.295.000 kr.31. jul. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.263.570 kr.Markedet · 1992660.504 kr.Markedet · 1993658.632 kr.Markedet · 1994683.436 kr.Markedet · 1995693.264 kr.Markedet · 1996705.588 kr.Markedet · 1997673.608 kr.Markedet · 1998791.232 kr.Markedet · 1999454.428 kr.Markedet · 20001.021.176 kr.Markedet · 2001929.760 kr.Markedet · 2002625.404 kr.Markedet · 20031.114.932 kr.Markedet · 20041.056.744 kr.Markedet · 20051.313.988 kr.Markedet · 20061.392.144 kr.Markedet · 20071.820.052 kr.Markedet · 20082.176.200 kr.Markedet · 20091.299.948 kr.Markedet · 20101.495.728 kr.Markedet · 20111.450.644 kr.Markedet · 20121.201.044 kr.Markedet · 20132.093.988 kr.Markedet · 20141.153.620 kr.Markedet · 2015915.564 kr.Markedet · 20161.103.700 kr.Markedet · 20171.332.708 kr.Markedet · 20181.227.096 kr.Markedet · 20191.737.684 kr.Markedet · 20201.315.860 kr.Markedet · 20211.529.736 kr.Markedet · 20221.742.676 kr.Markedet · 20231.689.480 kr.Markedet · 20241.806.636 kr.Markedet · 20251.775.124 kr.Markedet · 20261.884.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²98 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²68 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²130 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Knopurthaven 13
4520 Svinninge		151 m²345 m17-02-20263.670.000 kr.24.305 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²147 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²257 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²320 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup
4520 Svinninge		155 m²590 m28-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²1,0 km20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²838 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden