Havrevænget 9

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².3.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.562.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008390.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	252 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	110 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	594 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	455 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Præstevænget 10 8722 Hedensted	180 m²	701 m	03-04-2025	2.785.000 kr.	15.472 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	131 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	626 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	449 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	373 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	572 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu