Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Havrevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.407 kr/m².1.299.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,61 pct. siden maj 2007
237k758k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 2007550.000 kr.I dag · vores estimat2.010.881 kr.Markedet · 1992755.840 kr.Markedet · 1993540.480 kr.Markedet · 1994677.600 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996711.680 kr.Markedet · 1997820.480 kr.Markedet · 19981.182.400 kr.Markedet · 1999869.440 kr.Markedet · 20001.063.840 kr.Markedet · 2001944.800 kr.Markedet · 2002510.080 kr.Markedet · 20031.045.600 kr.Markedet · 20041.168.160 kr.Markedet · 2005797.120 kr.Markedet · 20061.784.640 kr.Markedet · 20071.037.120 kr.Markedet · 20082.228.640 kr.Markedet · 2009536.000 kr.Markedet · 2010974.240 kr.Markedet · 2011791.840 kr.Markedet · 2012959.520 kr.Markedet · 20131.214.560 kr.Markedet · 2014988.800 kr.Markedet · 2015959.520 kr.Markedet · 2016822.240 kr.Markedet · 20171.129.440 kr.Markedet · 2018981.760 kr.Markedet · 20191.202.880 kr.Markedet · 20201.573.760 kr.Markedet · 20211.280.480 kr.Markedet · 20221.140.320 kr.Markedet · 20231.018.560 kr.Markedet · 20241.222.240 kr.Markedet · 2025888.960 kr.Markedet · 2026977.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, andet550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²72 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²309 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²296 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²61 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²310 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²303 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,0 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²523 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²467 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²98 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden