Havvejen 18, Hou

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 61 m².828.746 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering782.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
11. mar. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2020dec.Ejerskifte450.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	264 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	146 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	59 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Svanevej 9, Hou 9370 Hals	61 m²	167 m	27-01-2026	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Svanevej 35, Hou 9370 Hals	60 m²	286 m	19-06-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	324 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Søndergade 74, Hou 9370 Hals	60 m²	335 m	20-02-2026	1.107.500 kr.	18.458 kr./m²
Skovstien 15, Hou 9370 Hals	58 m²	111 m	01-09-2025	970.000 kr.	16.724 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	257 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	286 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu