Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hedeagervej 10, Brøndum

Landejendom · 181 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 7.500 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
7500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.624.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden sep. 2007
118k2,7M5,3M7,9M10,6M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat2.624.893 kr.Markedet · 1993719.656 kr.Markedet · 1994230.594 kr.Markedet · 1995740.652 kr.Markedet · 19961.196.229 kr.Markedet · 19971.514.789 kr.Markedet · 19985.247.552 kr.Markedet · 19991.447.819 kr.Markedet · 20004.087.523 kr.Markedet · 20011.545.197 kr.Markedet · 20022.184.489 kr.Markedet · 20032.625.948 kr.Markedet · 20042.815.455 kr.Markedet · 20051.639.498 kr.Markedet · 20061.999.869 kr.Markedet · 20071.845.295 kr.Markedet · 20083.489.680 kr.Markedet · 20093.000.980 kr.Markedet · 20101.804.751 kr.Markedet · 20111.827.195 kr.Markedet · 20122.239.694 kr.Markedet · 20132.760.612 kr.Markedet · 2014905.000 kr.Markedet · 2015512.773 kr.Markedet · 20166.073.093 kr.Markedet · 20174.655.863 kr.Markedet · 20181.178.491 kr.Markedet · 2019118.012 kr.Markedet · 20202.140.868 kr.Markedet · 20212.440.423 kr.Markedet · 20222.510.651 kr.Markedet · 20232.370.919 kr.Markedet · 202410.550.490 kr.Markedet · 20256.381.336 kr.Markedet · 20262.370.195 kr.Markedet · 20279.505.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²1,5 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²1,2 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²2,5 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²3,3 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²4,6 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²5,0 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²4,3 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²1,9 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²1,6 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²2,6 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden