Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hedegårdsvej 8, Ejby

Landejendom · 167 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 274.151 m², 15 værelser, opført i 1790. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
274151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².5.099.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)274151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.893.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden jul. 2018
918k3,2M5,4M7,7M9,9M1993199920032007201120152019202331. jul. 20184.188.000 kr.I dag · vores estimat8.893.057 kr.Markedet · 19931.170.336 kr.Markedet · 19962.180.853 kr.Markedet · 19972.266.691 kr.Markedet · 19981.379.420 kr.Markedet · 19992.806.936 kr.Markedet · 20002.302.763 kr.Markedet · 20011.781.389 kr.Markedet · 20021.717.762 kr.Markedet · 20032.881.418 kr.Markedet · 20041.398.792 kr.Markedet · 20052.343.177 kr.Markedet · 20061.113.389 kr.Markedet · 20072.647.785 kr.Markedet · 20081.861.716 kr.Markedet · 20093.373.233 kr.Markedet · 20105.470.753 kr.Markedet · 20111.900.293 kr.Markedet · 20123.895.609 kr.Markedet · 20132.409.810 kr.Markedet · 20141.234.631 kr.Markedet · 20159.910.782 kr.Markedet · 20161.069.969 kr.Markedet · 20172.786.896 kr.Markedet · 20184.698.545 kr.Markedet · 20191.997.320 kr.Markedet · 20205.060.768 kr.Markedet · 20212.856.535 kr.Markedet · 20224.637.423 kr.Markedet · 20236.314.437 kr.Markedet · 20245.031.543 kr.Markedet · 20252.260.178 kr.Markedet · 20267.085.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.188.000 kr.
I dag · vores estimat
8.893.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.188.000 kr.
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²737 m03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²2,2 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²1,6 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²6,2 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²7,0 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²7,2 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²6,9 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²5,9 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden