Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundvej 104, Stige

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 138 m².2.410.308 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,04 pct. siden okt. 2007
461k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2007575.000 kr.I dag · vores estimat2.334.716 kr.Markedet · 1992663.228 kr.Markedet · 1993460.920 kr.Markedet · 1994711.390 kr.Markedet · 1995769.902 kr.Markedet · 1996873.540 kr.Markedet · 1997935.364 kr.Markedet · 19981.042.866 kr.Markedet · 1999995.256 kr.Markedet · 2000858.360 kr.Markedet · 20011.177.002 kr.Markedet · 2002973.314 kr.Markedet · 2003922.944 kr.Markedet · 20041.117.938 kr.Markedet · 20051.026.444 kr.Markedet · 20061.659.588 kr.Markedet · 20072.213.658 kr.Markedet · 20081.805.730 kr.Markedet · 20091.892.256 kr.Markedet · 20101.791.378 kr.Markedet · 20111.794.000 kr.Markedet · 20121.432.440 kr.Markedet · 20131.374.756 kr.Markedet · 20141.662.210 kr.Markedet · 20151.567.542 kr.Markedet · 20161.984.026 kr.Markedet · 20171.651.998 kr.Markedet · 20182.074.968 kr.Markedet · 20191.766.400 kr.Markedet · 20202.078.694 kr.Markedet · 20212.245.674 kr.Markedet · 20222.208.000 kr.Markedet · 20232.245.260 kr.Markedet · 20242.324.196 kr.Markedet · 20252.625.312 kr.Markedet · 20262.981.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²534 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²420 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²40 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²40 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²35 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²436 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²436 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Haugevej 224, Stige
5270 Odense N		139 m²544 m09-08-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²474 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²510 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden