Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundvej 27, Stige

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 120 m².2.095.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden feb. 2004
401k949k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.080.001 kr.I dag · vores estimat2.105.318 kr.Markedet · 1992576.720 kr.Markedet · 1993400.800 kr.Markedet · 1994618.600 kr.Markedet · 1995669.480 kr.Markedet · 1996759.600 kr.Markedet · 1997813.360 kr.Markedet · 1998906.840 kr.Markedet · 1999865.440 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 20011.023.480 kr.Markedet · 2002846.360 kr.Markedet · 2003802.560 kr.Markedet · 2004972.120 kr.Markedet · 2005892.560 kr.Markedet · 20061.443.120 kr.Markedet · 20071.924.920 kr.Markedet · 20081.570.200 kr.Markedet · 20091.645.440 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 20111.560.000 kr.Markedet · 20121.245.600 kr.Markedet · 20131.195.440 kr.Markedet · 20141.445.400 kr.Markedet · 20151.363.080 kr.Markedet · 20161.725.240 kr.Markedet · 20171.436.520 kr.Markedet · 20181.804.320 kr.Markedet · 20191.536.000 kr.Markedet · 20201.807.560 kr.Markedet · 20211.952.760 kr.Markedet · 20221.920.000 kr.Markedet · 20231.952.400 kr.Markedet · 20242.021.040 kr.Markedet · 20252.282.880 kr.Markedet · 20262.592.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.080.001 kr.
I dag · vores estimat
2.105.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.080.001 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²181 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²296 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²279 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²279 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²252 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²494 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²542 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²214 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²404 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²258 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden