Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundvej 8, Stige

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 190 m².3.318.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,10 pct. siden okt. 1997
553k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1997552.685 kr.I dag · vores estimat2.990.560 kr.Markedet · 1992913.140 kr.Markedet · 1993634.600 kr.Markedet · 1994979.450 kr.Markedet · 19951.060.010 kr.Markedet · 19961.202.700 kr.Markedet · 19971.287.820 kr.Markedet · 19981.435.830 kr.Markedet · 19991.370.280 kr.Markedet · 20001.181.800 kr.Markedet · 20011.620.510 kr.Markedet · 20021.340.070 kr.Markedet · 20031.270.720 kr.Markedet · 20041.539.190 kr.Markedet · 20051.413.220 kr.Markedet · 20062.284.940 kr.Markedet · 20073.047.790 kr.Markedet · 20082.486.150 kr.Markedet · 20092.605.280 kr.Markedet · 20102.466.390 kr.Markedet · 20112.470.000 kr.Markedet · 20121.972.200 kr.Markedet · 20131.892.780 kr.Markedet · 20142.288.550 kr.Markedet · 20152.158.210 kr.Markedet · 20162.731.630 kr.Markedet · 20172.274.490 kr.Markedet · 20182.856.840 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.861.970 kr.Markedet · 20213.091.870 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20233.091.300 kr.Markedet · 20243.199.980 kr.Markedet · 20253.614.560 kr.Markedet · 20264.105.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg
552.685 kr.
I dag · vores estimat
2.990.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg552.685 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²132 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²149 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²181 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²145 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²294 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²281 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²207 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²680 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²204 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²573 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden