Hedevej 25, Ho

Fritidshus · 85 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.323 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 85 m².2.028.270 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.320.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,82 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016550.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	219 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	441 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	341 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	910 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,1 km	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	1,4 km	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	1,2 km	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,7 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	957 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	605 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu