Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hedevej 26, Ho

Fritidshus · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 2.430 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 186 m².4.438.332 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.042.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden sep. 2016
627k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20162.725.000 kr.31. jan. 20203.350.000 kr.6. maj 20213.950.000 kr.3. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.042.439 kr.Markedet · 19921.728.312 kr.Markedet · 19931.133.298 kr.Markedet · 1994661.044 kr.Markedet · 19951.030.998 kr.Markedet · 19961.151.340 kr.Markedet · 19971.640.520 kr.Markedet · 19981.011.840 kr.Markedet · 19991.790.622 kr.Markedet · 20001.698.180 kr.Markedet · 20011.686.648 kr.Markedet · 20021.824.102 kr.Markedet · 20032.066.646 kr.Markedet · 20042.420.232 kr.Markedet · 20052.735.316 kr.Markedet · 20062.199.078 kr.Markedet · 20073.935.202 kr.Markedet · 20084.554.954 kr.Markedet · 20093.322.704 kr.Markedet · 20103.202.176 kr.Markedet · 20113.313.776 kr.Markedet · 20123.492.150 kr.Markedet · 20131.850.886 kr.Markedet · 20142.629.482 kr.Markedet · 20152.815.668 kr.Markedet · 20163.507.774 kr.Markedet · 20173.431.142 kr.Markedet · 20183.477.456 kr.Markedet · 20193.778.032 kr.Markedet · 20204.133.292 kr.Markedet · 20214.687.200 kr.Markedet · 20224.640.328 kr.Markedet · 20235.962.044 kr.Markedet · 20245.544.288 kr.Markedet · 20254.663.764 kr.Markedet · 20265.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2016 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
3. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.950.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 38, Ho
6857 Blåvand		154 m²189 m02-02-20243.498.000 kr.22.714 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho
6857 Blåvand		186 m²758 m09-09-20254.650.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervænget 6, Ho
6857 Blåvand		183 m²706 m21-08-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho
6857 Blåvand		183 m²709 m27-05-20253.550.000 kr.19.399 kr./m²
Nørballevej 71, Ho
6857 Blåvand		184 m²990 m19-09-20244.650.000 kr.25.272 kr./m²
Toftevej 20, Ho
6857 Blåvand		165 m²216 m17-06-20265.050.000 kr.30.606 kr./m²
Almosetoften 10, Ho
6857 Blåvand		183 m²1,1 km04-12-20233.215.000 kr.17.568 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho
6857 Blåvand		158 m²419 m21-10-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Almosetoften 7, Ho
6857 Blåvand		165 m²787 m12-02-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Søndertoften 56, Ho
6857 Blåvand		178 m²1,4 km30-11-20253.075.000 kr.17.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden