Hedevej 36, Ho

Fritidshus · 126 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.362 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 126 m².3.006.612 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.402.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	46 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	201 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	368 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	107 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	96 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	677 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	1,2 km	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	1,3 km	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	416 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	1,5 km	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu