Hedevej 38, Ho

Fritidshus · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.157 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 154 m².3.674.748 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.482.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	189 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	606 m	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	267 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	130 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	729 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	601 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	1,2 km	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	151 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	569 m	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	579 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu