Hedevej 5, Lyngøen

Fritidshus · 87 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 87 m².973.530 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.104.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
22. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet1.130.000 kr.
jun.Ejerskifte1.130.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.170.000 kr.
2013Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 3, Lyngøen 9370 Hals	91 m²	20 m	17-11-2025	1.615.000 kr.	17.747 kr./m²
Hedevej 6, Lyngøen 9370 Hals	59 m²	39 m	30-10-2024	730.000 kr.	12.373 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	248 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Hedelunden 15, Lyngøen 9370 Hals	82 m²	127 m	14-08-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	480 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	425 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	619 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	696 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	903 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen 9370 Hals	80 m²	281 m	08-12-2024	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu