Hedevej 53, Ho

Fritidshus · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.583 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 139 m².3.316.818 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.766.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,09 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 877.898 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg877.898 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	186 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	110 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	240 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	322 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	451 m	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	318 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	1,5 km	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	1,3 km	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	910 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	806 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu