Hedevej 6A

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.734 kr/m².7.346.940 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 50.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering7.292.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+344,69 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
10. dec. 2001 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
12. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.292.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.640.000 kr.
Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20023.280.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	25 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²
Hedevej 22 2680 Solrød Strand	207 m²	289 m	10-02-2025	13.850.000 kr.	66.908 kr./m²
Lærkevej 3 2680 Solrød Strand	164 m²	128 m	04-07-2025	4.058.400 kr.	24.746 kr./m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	290 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Spurvevej 10 2680 Solrød Strand	169 m²	346 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	58.580 kr./m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	519 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	567 m	30-06-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	567 m	26-05-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Poppelvej 5 2680 Solrød Strand	169 m²	378 m	17-05-2025	4.406.000 kr.	26.071 kr./m²
Duevej 29 2680 Solrød Strand	170 m²	364 m	31-05-2024	7.395.000 kr.	43.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu