Hedevej 91, Ho, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.191 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 87 m².2.075.994 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.008.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	585 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	275 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	649 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	494 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	712 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	557 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	111 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	62 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	550 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	618 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu