Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Heegaardsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeegaardsvej gns: 13.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,94 pct. siden maj 2003
172k970k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 2003950.000 kr.I dag · vores estimat2.592.968 kr.Markedet · 1992965.430 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 1994207.230 kr.Markedet · 1995851.530 kr.Markedet · 1996222.530 kr.Markedet · 1997760.410 kr.Markedet · 1998271.150 kr.Markedet · 19991.584.570 kr.Markedet · 2000616.930 kr.Markedet · 20011.555.840 kr.Markedet · 20021.005.210 kr.Markedet · 20031.158.720 kr.Markedet · 20041.195.440 kr.Markedet · 20051.607.350 kr.Markedet · 20061.630.300 kr.Markedet · 20071.681.300 kr.Markedet · 20082.231.930 kr.Markedet · 20091.655.630 kr.Markedet · 20101.654.950 kr.Markedet · 20111.819.680 kr.Markedet · 20121.512.150 kr.Markedet · 20131.634.550 kr.Markedet · 2014856.290 kr.Markedet · 2015978.520 kr.Markedet · 20161.410.320 kr.Markedet · 20171.960.950 kr.Markedet · 20181.060.290 kr.Markedet · 20191.650.870 kr.Markedet · 20202.045.100 kr.Markedet · 20212.732.070 kr.Markedet · 20222.605.250 kr.Markedet · 20232.603.550 kr.Markedet · 20242.624.970 kr.Markedet · 20253.363.450 kr.Markedet · 20262.347.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²163 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²510 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²581 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Lilleskoven 71
8722 Hedensted		173 m²493 m19-08-20253.185.000 kr.18.410 kr./m²
Lilleskoven 8
8722 Hedensted		170 m²698 m07-05-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Lilleskoven 9
8722 Hedensted		168 m²618 m31-07-20242.970.000 kr.17.679 kr./m²
Lilleskoven 49
8722 Hedensted		178 m²455 m03-10-20242.665.000 kr.14.972 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²518 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²538 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²508 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden