Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hegnsvej 21

Fritidshus · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.750 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
11.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.306 kr/m².7.654.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.599.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,16 pct. siden dec. 2023
278k2,8M5,3M7,8M10,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat8.599.673 kr.Markedet · 1992601.962 kr.Markedet · 1993798.762 kr.Markedet · 19941.565.421 kr.Markedet · 1995398.028 kr.Markedet · 1996781.419 kr.Markedet · 1997539.970 kr.Markedet · 1998833.940 kr.Markedet · 19991.632.333 kr.Markedet · 2000583.512 kr.Markedet · 2001896.916 kr.Markedet · 20021.926.549 kr.Markedet · 20031.379.199 kr.Markedet · 20042.084.112 kr.Markedet · 20051.797.522 kr.Markedet · 20063.476.349 kr.Markedet · 20074.744.479 kr.Markedet · 20084.813.974 kr.Markedet · 20092.613.750 kr.Markedet · 20102.039.340 kr.Markedet · 20113.876.099 kr.Markedet · 20121.854.102 kr.Markedet · 20133.167.127 kr.Markedet · 20143.636.864 kr.Markedet · 20153.264.174 kr.Markedet · 20162.678.694 kr.Markedet · 20172.749.419 kr.Markedet · 20183.642.645 kr.Markedet · 20193.776.346 kr.Markedet · 20204.139.196 kr.Markedet · 20216.414.081 kr.Markedet · 20225.464.275 kr.Markedet · 20237.378.032 kr.Markedet · 20248.136.942 kr.Markedet · 20257.450.110 kr.Markedet · 20266.983.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.599.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje
101 m²187 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje
160 m²127 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje
115 m²73 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje
135 m²424 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje
120 m²1,0 km30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje
105 m²435 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje
110 m²830 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje
143 m²513 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje
110 m²1,0 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje
118 m²1,7 km26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden