Heimdalsvænget 10

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².1.839.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 13.784 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.864.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	24 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	42 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	65 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	97 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	97 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	93 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	225 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	249 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	281 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	227 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu