Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Heimdalsvej 11

Villa · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.775 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden jul. 2025
424k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.122.977 kr.Markedet · 1992623.043 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995546.897 kr.Markedet · 1996543.567 kr.Markedet · 1997555.000 kr.Markedet · 1998424.242 kr.Markedet · 1999996.669 kr.Markedet · 20001.005.105 kr.Markedet · 20011.150.515 kr.Markedet · 20021.118.880 kr.Markedet · 20031.354.533 kr.Markedet · 20041.158.396 kr.Markedet · 20051.515.927 kr.Markedet · 20061.770.228 kr.Markedet · 20072.071.149 kr.Markedet · 20081.864.356 kr.Markedet · 20091.182.039 kr.Markedet · 20101.110.000 kr.Markedet · 20111.221.222 kr.Markedet · 20121.087.800 kr.Markedet · 2013990.897 kr.Markedet · 20141.011.210 kr.Markedet · 20151.189.254 kr.Markedet · 20161.189.476 kr.Markedet · 20171.456.875 kr.Markedet · 20181.392.828 kr.Markedet · 20191.605.726 kr.Markedet · 20201.613.163 kr.Markedet · 20211.838.160 kr.Markedet · 20221.949.160 kr.Markedet · 20231.802.862 kr.Markedet · 20241.898.211 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.278.830 kr.Markedet · 20271.660.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²284 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²323 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²174 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²774 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²932 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²428 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²199 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²838 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²1,1 km09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²1,1 km22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden