Heimdalsvej 12, Rønne

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 160 m².2.390.880 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2003majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	59 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	39 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	79 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	156 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	228 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	193 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	389 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	170 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	472 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	101 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu