Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heimdalsvej 37

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.137 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden feb. 2021
416k775k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.437.514 kr.Markedet · 1992502.584 kr.Markedet · 1993519.741 kr.Markedet · 1994509.421 kr.Markedet · 1995517.935 kr.Markedet · 1996601.914 kr.Markedet · 1997615.975 kr.Markedet · 1998689.505 kr.Markedet · 1999673.896 kr.Markedet · 2000740.847 kr.Markedet · 2001802.122 kr.Markedet · 2002727.818 kr.Markedet · 2003768.324 kr.Markedet · 2004783.159 kr.Markedet · 2005868.299 kr.Markedet · 2006969.306 kr.Markedet · 20071.048.641 kr.Markedet · 2008959.502 kr.Markedet · 20091.157.259 kr.Markedet · 20101.179.318 kr.Markedet · 2011923.511 kr.Markedet · 20121.216.470 kr.Markedet · 20131.093.017 kr.Markedet · 20141.014.972 kr.Markedet · 20151.045.932 kr.Markedet · 20161.088.889 kr.Markedet · 20171.258.395 kr.Markedet · 20181.246.398 kr.Markedet · 20191.257.750 kr.Markedet · 20201.433.319 kr.Markedet · 20211.297.095 kr.Markedet · 20221.500.399 kr.Markedet · 20231.550.967 kr.Markedet · 20241.582.701 kr.Markedet · 20251.449.186 kr.Markedet · 20261.498.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²26 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²42 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²63 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²294 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²244 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²303 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²457 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²537 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²660 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Svanelundsvej 32
9800 Hjørring		131 m²719 m25-05-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden