Heimdalsvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.482 kr/m².2.827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.184.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	47 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	330 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	313 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	581 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	207 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	290 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	243 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Arresødalvej 1 3300 Frederiksværk	126 m²	424 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	349 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	823 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu