Hejnskildevej 9, Skjød

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.703 kr/m².2.582.050 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,36 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008265.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	215 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	499 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	39 m	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	469 m	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	3,0 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	3,5 km	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum 8450 Hammel	169 m²	4,5 km	28-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Solbakken 54 8450 Hammel	161 m²	5,2 km	25-10-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Minervavej 4 8450 Hammel	160 m²	5,3 km	15-09-2025	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Solbakken 6 8450 Hammel	155 m²	5,1 km	19-11-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu