Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 22

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.616 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.291 kr/m².8.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.186.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,71 pct. siden jun. 1992
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 19921.212.462 kr.I dag · vores estimat7.186.383 kr.Markedet · 19921.217.496 kr.Markedet · 19931.144.584 kr.Markedet · 19941.213.128 kr.Markedet · 19951.534.512 kr.Markedet · 19961.427.328 kr.Markedet · 19971.647.240 kr.Markedet · 19981.849.008 kr.Markedet · 19992.088.912 kr.Markedet · 20002.012.136 kr.Markedet · 20012.145.360 kr.Markedet · 20022.483.376 kr.Markedet · 20032.535.120 kr.Markedet · 20042.633.064 kr.Markedet · 20053.405.696 kr.Markedet · 20064.072.152 kr.Markedet · 20074.262.832 kr.Markedet · 20084.488.792 kr.Markedet · 20093.592.176 kr.Markedet · 20103.591.672 kr.Markedet · 20113.473.568 kr.Markedet · 20123.597.384 kr.Markedet · 20133.808.560 kr.Markedet · 20143.318.336 kr.Markedet · 20154.317.264 kr.Markedet · 20164.929.288 kr.Markedet · 20174.503.408 kr.Markedet · 20184.899.048 kr.Markedet · 20194.787.160 kr.Markedet · 20205.306.616 kr.Markedet · 20216.121.248 kr.Markedet · 20226.751.416 kr.Markedet · 20237.426.776 kr.Markedet · 20246.657.840 kr.Markedet · 20256.825.840 kr.Markedet · 20267.997.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg
1.212.462 kr.
I dag · vores estimat
7.186.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.212.462 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²227 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²154 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²93 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²46 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²51 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²406 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²196 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²45 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²106 m18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²312 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden