Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 24

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.617 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.823 kr/m².8.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.263.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden feb. 2021
1,1M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.025.000 kr.I dag · vores estimat8.263.164 kr.Markedet · 19921.289.966 kr.Markedet · 19931.212.714 kr.Markedet · 19941.285.338 kr.Markedet · 19951.625.852 kr.Markedet · 19961.512.288 kr.Markedet · 19971.745.290 kr.Markedet · 19981.959.068 kr.Markedet · 19992.213.252 kr.Markedet · 20002.131.906 kr.Markedet · 20012.273.060 kr.Markedet · 20022.631.196 kr.Markedet · 20032.686.020 kr.Markedet · 20042.789.794 kr.Markedet · 20053.608.416 kr.Markedet · 20064.314.542 kr.Markedet · 20074.516.572 kr.Markedet · 20084.755.982 kr.Markedet · 20093.805.996 kr.Markedet · 20103.805.462 kr.Markedet · 20113.680.328 kr.Markedet · 20123.811.514 kr.Markedet · 20134.035.260 kr.Markedet · 20143.515.856 kr.Markedet · 20154.574.244 kr.Markedet · 20165.222.698 kr.Markedet · 20174.771.468 kr.Markedet · 20185.190.658 kr.Markedet · 20195.072.110 kr.Markedet · 20205.622.486 kr.Markedet · 20216.485.608 kr.Markedet · 20227.153.286 kr.Markedet · 20237.868.846 kr.Markedet · 20247.054.140 kr.Markedet · 20257.232.140 kr.Markedet · 20268.473.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
I dag · vores estimat
8.263.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²135 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²388 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²207 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²88 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²62 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²47 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²24 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²182 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²427 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²164 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden