Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 56

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.727 kr/m².8.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.956.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,17 pct. siden aug. 2001
925k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2001925.000 kr.I dag · vores estimat7.956.602 kr.Markedet · 19921.318.954 kr.Markedet · 19931.239.966 kr.Markedet · 19941.314.222 kr.Markedet · 19951.662.388 kr.Markedet · 19961.546.272 kr.Markedet · 19971.784.510 kr.Markedet · 19982.003.092 kr.Markedet · 19992.262.988 kr.Markedet · 20002.179.814 kr.Markedet · 20012.324.140 kr.Markedet · 20022.690.324 kr.Markedet · 20032.746.380 kr.Markedet · 20042.852.486 kr.Markedet · 20053.689.504 kr.Markedet · 20064.411.498 kr.Markedet · 20074.618.068 kr.Markedet · 20084.862.858 kr.Markedet · 20093.891.524 kr.Markedet · 20103.890.978 kr.Markedet · 20113.763.032 kr.Markedet · 20123.897.166 kr.Markedet · 20134.125.940 kr.Markedet · 20143.594.864 kr.Markedet · 20154.677.036 kr.Markedet · 20165.340.062 kr.Markedet · 20174.878.692 kr.Markedet · 20185.307.302 kr.Markedet · 20195.186.090 kr.Markedet · 20205.748.834 kr.Markedet · 20216.631.352 kr.Markedet · 20227.314.034 kr.Markedet · 20238.045.674 kr.Markedet · 20247.212.660 kr.Markedet · 20257.394.660 kr.Markedet · 20268.663.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.956.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²31 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²223 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²153 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²316 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²393 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²340 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²336 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²209 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²279 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²297 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden