Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hejrebanken 1

Rækkehus · 96 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.400 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebanken gns: 21.951 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.614 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.370.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden jun. 2019
202k867k1,5M2,2M2,9M1992199720012005201020152019202330. jun. 20191.970.000 kr.30. jun. 20212.225.500 kr.I dag · vores estimat2.370.048 kr.Markedet · 1992593.568 kr.Markedet · 1993469.632 kr.Markedet · 1995201.696 kr.Markedet · 1996852.480 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998876.576 kr.Markedet · 1999759.072 kr.Markedet · 2000867.360 kr.Markedet · 20011.110.720 kr.Markedet · 2002722.688 kr.Markedet · 20031.147.968 kr.Markedet · 20041.187.328 kr.Markedet · 20051.234.176 kr.Markedet · 20061.506.624 kr.Markedet · 20071.920.000 kr.Markedet · 20091.388.256 kr.Markedet · 20101.429.824 kr.Markedet · 20121.352.256 kr.Markedet · 20131.004.640 kr.Markedet · 20141.124.160 kr.Markedet · 20151.373.664 kr.Markedet · 20161.094.976 kr.Markedet · 20171.832.256 kr.Markedet · 20181.850.784 kr.Markedet · 20191.819.488 kr.Markedet · 20201.970.112 kr.Markedet · 20212.234.208 kr.Markedet · 20222.581.728 kr.Markedet · 20232.321.280 kr.Markedet · 20241.966.176 kr.Markedet · 20252.187.168 kr.Markedet · 20262.670.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.225.500 kr.
I dag · vores estimat
2.370.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.225.500 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebanken 46
4681 Herfølge		88 m²133 m02-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Hejrebanken 67
4681 Herfølge		88 m²135 m25-09-20251.895.000 kr.21.534 kr./m²
Hejrebanken 7
4681 Herfølge		106 m²20 m18-01-20252.180.000 kr.20.566 kr./m²
Hejrebanken 11
4681 Herfølge		106 m²27 m05-11-20262.795.000 kr.26.368 kr./m²
Hejrebanken 47
4681 Herfølge		86 m²120 m14-08-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Hejrebanken 51
4681 Herfølge		86 m²121 m15-02-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Hejrebanken 42
4681 Herfølge		86 m²122 m10-04-20251.980.000 kr.23.023 kr./m²
Hejrebanken 8
4681 Herfølge		108 m²40 m25-08-20252.275.000 kr.21.065 kr./m²
Hejrebanken 16
4681 Herfølge		108 m²68 m19-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Hejrebanken 30
4681 Herfølge		108 m²101 m11-05-20262.825.000 kr.26.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden