Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hejrebanken 11

Rækkehus · 106 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.858 kr/m².2.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebanken gns: 21.759 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.649 kr/m²-18,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.507.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	11 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	57 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	85 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	112 m	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	77 m	06-07-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	77 m	06-10-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Hejrebanken 29 4681 Herfølge	122 m²	59 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Hejrebanken 41 4681 Herfølge	122 m²	100 m	24-08-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Hejrebanken 67 4681 Herfølge	88 m²	130 m	25-09-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hejrebanken 46 4681 Herfølge	88 m²	132 m	02-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu