Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hejrebanken 46

Rækkehus · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
185 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.483 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebanken gns: 21.951 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.614 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden jul. 2018
185k795k1,4M2,0M2,6M1992199720012005201020152019202313. jul. 20181.595.000 kr.31. aug. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.176.545 kr.Markedet · 1992544.104 kr.Markedet · 1993430.496 kr.Markedet · 1995184.888 kr.Markedet · 1996781.440 kr.Markedet · 1997532.400 kr.Markedet · 1998803.528 kr.Markedet · 1999695.816 kr.Markedet · 2000795.080 kr.Markedet · 20011.018.160 kr.Markedet · 2002662.464 kr.Markedet · 20031.052.304 kr.Markedet · 20041.088.384 kr.Markedet · 20051.131.328 kr.Markedet · 20061.381.072 kr.Markedet · 20071.760.000 kr.Markedet · 20091.272.568 kr.Markedet · 20101.310.672 kr.Markedet · 20121.239.568 kr.Markedet · 2013920.920 kr.Markedet · 20141.030.480 kr.Markedet · 20151.259.192 kr.Markedet · 20161.003.728 kr.Markedet · 20171.679.568 kr.Markedet · 20181.696.552 kr.Markedet · 20191.667.864 kr.Markedet · 20201.805.936 kr.Markedet · 20212.048.024 kr.Markedet · 20222.366.584 kr.Markedet · 20232.127.840 kr.Markedet · 20241.802.328 kr.Markedet · 20252.004.904 kr.Markedet · 20262.448.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebanken 67
4681 Herfølge		88 m²18 m25-09-20251.895.000 kr.21.534 kr./m²
Hejrebanken 42
4681 Herfølge		86 m²19 m10-04-20251.980.000 kr.23.023 kr./m²
Hejrebanken 51
4681 Herfølge		86 m²73 m15-02-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Hejrebanken 47
4681 Herfølge		86 m²83 m14-08-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Hejrebanken 79
4681 Herfølge		70 m²65 m06-07-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Hejrebanken 11
4681 Herfølge		106 m²132 m05-11-20262.795.000 kr.26.368 kr./m²
Hejrebanken 7
4681 Herfølge		106 m²139 m18-01-20252.180.000 kr.20.566 kr./m²
Hejrebanken 30
4681 Herfølge		108 m²56 m11-05-20262.825.000 kr.26.157 kr./m²
Hejrebanken 16
4681 Herfølge		108 m²92 m19-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Hejrebanken 8
4681 Herfølge		108 m²101 m25-08-20252.275.000 kr.21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden