Hejrebanken 58

Rækkehus · 72 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 209 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.977 kr/m².2.053.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebanken gns: 21.759 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.649 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering1.792.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2022majEjerskifte1.600.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebanken 79 4681 Herfølge	70 m²	67 m	06-07-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Hejrebanken 42 4681 Herfølge	86 m²	41 m	10-04-2025	1.980.000 kr.	23.023 kr./m²
Hejrebanken 51 4681 Herfølge	86 m²	87 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hejrebanken 47 4681 Herfølge	86 m²	93 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Hejrebanken 46 4681 Herfølge	88 m²	56 m	02-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Hejrebanken 67 4681 Herfølge	88 m²	64 m	25-09-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	93 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	25 m	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	38 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	47 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu